По Зелёной дороге, на юг Сиродила 
Вдоль устья Нибена и Чёрного леса 
Там где гладь тумана весь берег покрыла 
Хотелось вздохнуть бы морского мне бриза… 
В районе двух трактов и пары границ, 
Раскинулся город со сказок страниц. 
Лейавин – наш южный морской бастион 
Однако расовыми распрями ты обременён… 

Лейавин – город, находящийся на самом юге Сиродильской провинции, между границами Эльсвейра и Чернотопья. Попасть в Лейавин можно по двум трактам: «Зелёной дороге» по западному берегу Нибена и «Жёлтой дороге» с восточной стороны. Если пойти ещё южнее вдоль устья Нибена, то можно выйти к морю Топал. Город находится в регионе Чёрного леса и, благодаря географическому положению, является важным дипломатическим и торговым центром между Имперцами, Каджитами и Аргонианами. Но географическое положение так же является «горем» Лейавина, в связи с тем, что город населяют как человекоподобные расы, так и зверолюди. До 3 эры Лейавин принадлежал Эльсвейру, однако позднее, по соглашению, вопрос о принадлежности был разрешен – город стал частью Имперской провинции. Однако не все каджиты разделяли мнение о том, что данное решение было верным. Долгое время велась борьба за верховенство в Лейавине между Каджитской группировкой «Ренриджра Крин» с одной стороны, и «Властью» Лейавина с другой. В настоящее время Лейавином «железной рукой» правит граф Мариус Каро, который сдерживает всё давление со стороны зверорас, иногда даже чересчур.. 

Этот южный морской городок обладает неповторимым духом своей эпохи и разнообразием архитектурных строений. Все торговые магазины расположены в основном в Западной части Лейавина, здесь вы найдёте и оружейную и лавку с хозяйственными предметами. Так же, для букинистов, в городе имеется книжный магазин «Южные книги», выделяющийся большим выбором литературы. Южный район города заселён в основном зажиточной частью населения, а северный считается бедным. Для паломников и слуг «Девяти» в городе найдётся Великая часовня Зенитара, единственная крупная часовня бога ремесла и торговли на всю провинцию. Из культурных достопримечательностей в городе имеется Статуя Топала Морехода, в честь которого названо южное море, в которое впадает Нибен.

В Лейавине находятся Гильдия Магов и Бойцов. У последней здесь, кстати, находится главный соперник по ремеслу – Компания «Черный Лес». Однако от Гильдии Бойцов они отличаются крайне радикальными методами и жестокостью, чем поставили под угрозу существование Гильдии. Ещё одной важной «братией» в Лейавине является Орден Рыцарей Белого Жеребца, название которого произошло от геральдики города. Ищущим сокровища даэдра в Лейавине придётся пройти через множество незабываемых ситуаций, например побывать на приёме у самой Графини Каро и избавить бедную имперскую женщину от её «сглаза», а так же многое другое.. 

В окресностях города имеется несколько интересных мест, которые должен посетить любой уважающий себя авантюрист, а именно Айлейдские руины Телепе, расположенные к северо-западу от Лейавина. К югу от города находится особняк Грейленд, хозяева которого не очень рады незнакомцам, а ещё южнее имеется заброшенная шахта, обитатели которой ещё более недружелюбны к путешественникам. Если идти к юго-востоку от западных ворот Лейавина, можно выйти к пещере «Чёрный Фантом», что находится в районе Чёрного леса...